Projekt Omulewska- mamy uchwałę ULIM!
Zakończyliśmy procedurę uzyskania Uchwały o Lokalizacji Inwestycji Mieszkaniowej (ULIM) w trybie specustawy mieszkaniowej dla projektu przy ul. Omulewskiej na warszawskiej Pradze Południe. Proces przeprowadziliśmy wraz z dialogiem o inwestycji, zgodnie z instrukcją Prezydenta m. st. Warszawy.
Wypracowując finalną koncepcję naszej inwestycji, postawiliśmy na otwarty i merytoryczny dialog z wieloma partnerami. Przegłosowany przez Radnych m.st. Warszawy projekt budynku przy ul. Omulewskiej jest efektem wielu ustaleń z przedstawicielami Urzędu m.st. Warszawy, Urzędu Dzielnicy Praga Południe w tym Komisji Zagospodarowania Przestrzennego, Komisji Oświaty, oraz Biura Mienia, Biura Edukacji, Miejskiej Komisji Urbanistyczno Architektonicznej, Komisji Ładu Przestrzennego, Dyrektorami okolicznych szkół i mieszkańcami. W ten sposób powstała propozycja zabudowy oraz inwestycji towarzyszących, które odpowiadają potrzebom lokalnej społeczności i pozytywnie wpłyną na rozwój tej części dzielnicy – mówi Aleksandra Knapiuk, Dyrektor projektu Unidevelopment SA.
Zgodnie z przyjętą Uchwałą u zbiegu ul. Omulewskiej i Sulejkowskiej powstanie otwarta inwestycja mieszkaniowa o zrównoważonym charakterze. Dzięki swojej skali i charakterowi doskonale wpisze się w okoliczną zabudowę i uzupełni zagospodarowanie kwartału pomiędzy ulicami Grochowską, Omulewską, Sulejkowską i Mlądzką. Kubatura budynku ułatwi mieszkańcom poruszanie się pieszo po okolicy i zapewni dostęp do zielonego dziecińca, który planowany jest na terenie inwestycji. Na parterze, od strony ulic Omulewskiej i Sulejkowskiej powstaną lokale usługowe, dzięki którym możliwe będzie uzupełnienie dostępnej na miejscu oferty handlowo-usługowej.
Wraz z projektem mieszkaniowym w okolicy zrealizowane zostaną inwestycje towarzyszące z zakresu infrastruktury oświatowej oraz drogowej. Przeprowadzimy prace budowlane w szkole podstawowej nr 163 polegające na przebudowie sal oraz budowie boiska. Ich efektem będzie m.in. możliwość przyjęcia do placówki większej liczby uczniów. Ponadto planowana jest budowa placu zabaw przy szkole podstawowej nr 401 oraz przebudowa części ul. Sulejkowskiej i Omulewskiej.
Budynek przy ul. Omulewskiej powstanie po rozbiórce obecnie znajdującego się na terenie inwestycji hotelu Felix. Aby przeprowadzić ją w sposób ekologiczny, podjęliśmy współpracę z Fundacją BRDA specjalizującą się w odzysku i powtórnym wykorzystaniu wyposażenia budynków oraz materiałów budowlanych. Efekty tej współpracy przybliżymy w najbliższym czasie.
Dziękujemy wszystkim naszym partnerom zaangażowanym w pracę nad projektem oraz wszystkim uczestnikom dialogu o inwestycji. Odczuwamy ogromną satysfakcję, że nasze podejście do realizacji inwestycji w trybie specustawy mieszkaniowej spotkało się z pozytywnym przyjęciem i przełożyło się na konstruktywny dialog z tak wieloma interesariuszami.