Przeniesienie własności KROK PO KROKU - Osiedle Latte | Unidevelopment - Deweloper Warszawa

Dzień otwarty Sadyba Spot 17.05.2025 Przejdź do linku banera

Szanowni Państwo, poniżej przedstawiamy proces podpisywania aktów notarialnych. Dzięki poniższym punktom dowiecie się, jak przebiega organizacja tego wydarzenia, czego możecie się spodziewać i o czym należy pamiętać przed, w trakcie i po podpisaniu aktu.

Zapraszamy!

Przygotowanie do podpisania aktu notarialnego
 

  • zabierz ze sobą dokument tożsamości;
  • przygotuj pełnomocnictwo notarialne, jeżeli chcesz aby akt notarialny przeniesienia własności podpisała inna osoba
    (link – wzór pełnomocnictwa);
  • jeżeli nie posługujesz się językiem polskim w stopniu umożliwiającym swobodną komunikację, na akt powinieneś stawić się z biegłym tłumaczem;
  • poinformuj kancelarię o zmianie danych osobowych lub sytuacji majątkowej (małżeństwo/rozwód/darowizna);
  • zapoznaj się ze wzorem aktu oraz kalkulatorem opłat lokali mieszkalnych i usługowych
    (link – wzór aktu notarialnego),
    (link – kalkulator opłat).

Akt notarialny
 

  • staw się na podpisanie aktu notarialnego w umówionym terminie;
  • notariusz odczyta akt i odpowie na pytania dotyczące jego treści;
  • jeżeli zakup mieszkania finansujesz środkami z kredytu pamiętaj o ustanowieniu hipoteki, możesz to zrobić podczas podpisywania aktu notarialnego u notariusza lub samodzielnie wypełniając formularz
    (link – formularz KW-WPIS https://www.gov.pl),
    (link - instrukcja wypełnienia wniosku KW-WPIS);
  • po podpisaniu aktu notarialnego zostaniesz poproszony o zapłatę za czynności notarialne oraz otrzymasz wypis aktu własności.

Po podpisaniu aktu notarialnego
 

  • w ciągu 14 dni od podpisania aktu notarialnego złóż deklarację podatkową dotyczącą podatku od nieruchomości do Centrum Obsługi Podatnika
    (link: https://warszawa19115.pl/);
  • nieruchomość została przekształcona z użytkowania wieczystego we własność - złóż wniosek o wyliczenie opłaty oraz wniosek o bonifikatę.
  • pamiętaj o uiszczeniu opłaty przekształceniowej. Szczegółowe informacje dostępne są na stornie Zarządu Mienia Skarbu Państwa.
    (link: http://zmsp.warszawa.pl/)
  • od chwili podpisania aktu własności jesteś członkiem wspólnoty mieszkaniowej. O kolejnych zmianach własnościowych lokalu koniecznie poinformuj zarządcę nieruchomości.

Materiały do pobrania: