Przeniesienie własności KROK PO KROKU - Osiedle Latte

Przygotowanie do podpisania aktu notarialnego

• zabierz ze sobą dokument tożsamości;
• przygotuj pełnomocnictwo notarialne, jeżeli chcesz aby akt notarialny podpisała inna osoba
  (link – wzór pełnomocnictwa do podpisania aktu notarialnego przeniesienia własności);
• jeżeli nie posługujesz się językiem polskim w stopniu umożliwiającym swobodną komunikację, na akt powinieneś stawić się z biegłym tłumaczem;
• poinformuj kancelarię o zmianie danych osobowych lub sytuacji majątkowej (małżeństwo/rozwód/darowizna);
• zapoznaj się ze wzorem aktu oraz kalkulatorem opłat
  (link – wzór aktu notarialnego),
  (link – kalkulator opłat dla lokali mieszkalnych i lokali usługowych).

Akt notarialny

• staw się na podpisanie aktu notarialnego w umówionym terminie;
• notariusz odczyta akt i odpowie na pytania dotyczące jego treści;
• jeżeli zakup mieszkania finansujesz środkami z kredytu pamiętaj o ustanowieniu hipoteki, możesz to zrobić podczas podpisywania aktu notarialnego u notariusza lub samodzielnie wypełniając formularz
  (link – formularz KW-WPIS https://www.gov.pl),
  (link - instrukcja wypełnienia wniosku KW-WPIS);
• po podpisaniu aktu notarialnego zostaniesz poproszony o zapłatę za czynności notarialne oraz otrzymasz wypis aktu własności.

Po podpisaniu aktu notarialnego

• w ciągu 14 dni od podpisania aktu notarialnego złóż deklarację podatkową dotyczącą podatku od nieruchomości do Centrum Obsługi Podatnika
  (link: https://warszawa19115.pl/);
• nieruchomość została przekształcona z użytkowania wieczystego we własność - złóż wniosek o wyliczenie opłaty oraz wniosek o bonifikatę.
• pamiętaj o uiszczeniu opłaty przekształceniowej. Szczegółowe informacje dostępne są na stornie Zarządu Mienia Skarbu Państwa.
  (link: http://zmsp.warszawa.pl/)
• od chwili podpisania aktu własności jesteś członkiem wspólnoty mieszkaniowej. O kolejnych zmianach własnościowych lokalu koniecznie poinformuj zarządcę nieruchomości.