Przeniesienie własności KROK PO KROKU - Osiedle Latte | Unidevelopment - Deweloper Warszawa

impulsmarywilska.pl Przejdź do linku banera

Szanowni Państwo, poniżej przedstawiamy proces podpisywania aktów notarialnych. Dzięki poniższym punktom dowiecie się, jak przebiega organizacja tego wydarzenia, czego możecie się spodziewać i o czym należy pamiętać przed, w trakcie i po podpisaniu aktu.

Zapraszamy!

Przygotowanie do podpisania aktu notarialnego
 

  • zabierz ze sobą dokument tożsamości;
  • przygotuj pełnomocnictwo notarialne, jeżeli chcesz aby akt notarialny przeniesienia własności podpisała inna osoba
    (link – wzór pełnomocnictwa);
  • jeżeli nie posługujesz się językiem polskim w stopniu umożliwiającym swobodną komunikację, na akt powinieneś stawić się z biegłym tłumaczem;
  • poinformuj kancelarię o zmianie danych osobowych lub sytuacji majątkowej (małżeństwo/rozwód/darowizna);
  • zapoznaj się ze wzorem aktu oraz kalkulatorem opłat lokali mieszkalnych i usługowych
    (link – wzór aktu notarialnego),
    (link – kalkulator opłat).

Akt notarialny
 

  • staw się na podpisanie aktu notarialnego w umówionym terminie;
  • notariusz odczyta akt i odpowie na pytania dotyczące jego treści;
  • jeżeli zakup mieszkania finansujesz środkami z kredytu pamiętaj o ustanowieniu hipoteki, możesz to zrobić podczas podpisywania aktu notarialnego u notariusza lub samodzielnie wypełniając formularz
    (link – formularz KW-WPIS https://www.gov.pl),
    (link - instrukcja wypełnienia wniosku KW-WPIS);
  • po podpisaniu aktu notarialnego zostaniesz poproszony o zapłatę za czynności notarialne oraz otrzymasz wypis aktu własności.

Po podpisaniu aktu notarialnego
 

  • w ciągu 14 dni od podpisania aktu notarialnego złóż deklarację podatkową dotyczącą podatku od nieruchomości do Centrum Obsługi Podatnika
    (link: https://warszawa19115.pl/);
  • nieruchomość została przekształcona z użytkowania wieczystego we własność - złóż wniosek o wyliczenie opłaty oraz wniosek o bonifikatę.
  • pamiętaj o uiszczeniu opłaty przekształceniowej. Szczegółowe informacje dostępne są na stornie Zarządu Mienia Skarbu Państwa.
    (link: http://zmsp.warszawa.pl/)
  • od chwili podpisania aktu własności jesteś członkiem wspólnoty mieszkaniowej. O kolejnych zmianach własnościowych lokalu koniecznie poinformuj zarządcę nieruchomości.

Materiały do pobrania: